Planung

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Die DOMUS Hochbau GmbH & Co. KG bietet Ihnen mit ihrem fachlich kompetenten Planungsbüro die notwendige Kompetenz, um komplexe Bauten ganzheitlich, effektiv und wirtschaftlich zu bauen.

Mit der Unterstützung modernster EDV-Programme und der Erfahrung von hoch qualifizierten Ingenieuren und Technikern erstellen wir optimale technisch und wirtschaftlich ausgereifte Bauplanungen und Sanierungsentwürfe.

Bei der Material- und Lieferantenauswahl stehen wir stets unseren Kunden beratend zur Seite. Ihre Interessen und Vorstellungen werden als fester Bestandteil in unsereren Planungen berücksichtigt.

Wir planen selbstverständlich nach den aktuellen technischen Vorschriften und Richtlinien. Sie erhalten vonuns ein komplettes Paket, beginnend bei der fach- und energietechnischen Beratungsleistung bis hin zum schlüsselfertigen Baukonzept.

Kostenvoranschlag

Der Kostenvoranschlag beinhaltet bereits bei der Ausführungsplanung alle Leistungspositionen. Der Kostenvoranschlag ist Grundlage der Auftragsvergabe und dient zur Kostenkontrolle. Er ist Grundlage und Hauptbestandteil für die Ausführung aller Leistungen.

Die Firma DOMUS Hochbau GmbH & Co. KG  steht Ihnen bei der zeitintensiven Vorbereitung zur Umsetzung Ihrer Wünsche mit Ihrem Fachwissen unterstützend zur Seite.

Wir finden für Sie die beste Lösung.

Vorplanung

Bevor mit der Planung des vorgesehen Bauprojektes begonnen werden kann, müssen in der Vorplanung verschiedene Gegebenheiten berücksichtigt werden:

  • Die Grundstückslage
  • Die Grundstücksgröße
  • Höhenunterschiede im Grundstück
  • Die Erschließung zu öffentlichen Wegen
  • Die Lage der Zu- und Abwasserleitungen
  • Der Bebauungsplan und verschiedene Vorschriften
  • Die gewünschte Bauweise (Massivbauweise)
  • Die Einbeziehung der Inneneinrichtung
  • Die Klärung der Finanzierung des Projektes

 
Wir sind für alle Fragen Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Eingabepläne

Der Eingabeplan ist nicht nur der wichtigste Schritt innerhalb der Planungsphase, sondern er ist auch der erste offizielle Kontakt zu den Behörden. Hier ist kommt es darauf an alle Vorgaben der Komunen einzuhalten und ein in Gesamtheit schlüssiges Konzept vorzulegen.

Für die Vorstellung Ihres Bauvorhabens bei den Behörden erarbeiten wir mit Ihnen zusammen detaillierte Pläne, Zeichnungen und Berechnungen und lassen unsere jahrelange Erfahrung einfließen. So halten wir für Sie das Genehmigungsverfahren so einfach wie möglich.

Nutzen Sie unser Fachwissen.

Ausführungspläne

In dieser Planungsphase werden die Pläne erstellt, nach denen das Bauwerk tatsächlich errichtet wird. Ausführungspläne sind grundlegend für die Bauausführung und Materialwahl. Die Werkpläne werden im Maßstab 1:50 gefertigt und enthalten alle wesentlichen Informationen über:

  • Bemaßung
  • Angaben zu Durchbrüchen, Wänden und  Decken
  • Angaben von Türen und  Fenstergrößen 
  • Materialangaben und Oberflächenqualität


Wir planen nach Ihren Vorstellungen.

Detailpläne

Die Ausführungspläne werden in größeren Maßstäben zu Detailplänen, umgearbeitet um komplexe Bauteile genau darzustellen.

Dies gilt z.B. für:

  • Treppenplan
  • Dachanschlüsse
  • Fensterdetails
  • Fassadenschnitt

 Wir sind verliebt in Ihre Details!

Bauzeitenplan

Der Bauzeitenplan gibt eine Übersicht über die zeitliche Abfolge der geplanten Arbeitsschritte. Er sorgt dafür, dass sich einzelne Gewerke nicht gegenseitig behindern. So können erhebliche Mehrkosten und Zeitverzögerungen vermieden werden.

Die DOMUS Hochbau GmbH & Co. KG arbeitet bei der Erstellung eines Bauzeitenplans mit allen Beteiligten (Architekten und Bauleitern) zusammen und koordiniert die Arbeitsschritte so, damit das Bauprojekt ohne Verzögerungen und Behinderungen fertiggestellt werden kann.

An Hand des von uns erstellten detaillierten Bauzeitenplans können die Bauherren weitere Schritte wie Einzug und Möblierung planen.

"Just in Time" ist für uns Programm.

Bauen ist unsere03